スペクトル船頭場

  • 愛知県名古屋市港区船頭場一丁目

  • 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩33分

  • 2001年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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3階 / 97.79㎡の場合

相場
2,405万円
24.6万円/㎡
1,394
2,068
2,742
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,742万円
21.1万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
スペクトル船頭場
2,590万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 97.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/212,590万円26.5万円3階 97.79㎡ 3LDK南
2025/11/221,698万円18.3万円7階 92.71㎡ 3LDK南西
2025/03/101,580万円15.4万円3階 102.87㎡ 3LDK南東
2025/01/281,680万円16.3万円3階 102.87㎡ 3LDK南東
2025/01/241,680万円16.9万円3階 99.38㎡ 3LDK南東
2025/01/161,790万円18.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/09/271,890万円19.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/08/211,930万円19.7万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/07/181,980万円20.2万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/04/011,390万円14.2万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/03/031,500万円15.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/02/161,650万円16.9万円11階 97.79㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/21
スペクトル船頭場
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅33分 2,590万円26.5万円97.79㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年88戸RC
2024/06/16NDSマンション小碓
名古屋市港区小碓四丁目
港北駅24分 2,330万円27.4万円85.13㎡4LDK7階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2023/09/18ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,780万円22.0万円80.75㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年62戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2025/12/11宝マンション当知南
名古屋市港区油屋町二丁目
荒子川公園駅15分 1,680万円22.4万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年49戸RC
2024/12/08宝マンション川間町スクエア
名古屋市港区川間町一丁目
港北駅10分 1,590万円21.1万円75.52㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1999年116戸RC
2025/11/30ライオンズマンション武道館前
名古屋市港区小割通一丁目
港北駅12分 1,750万円23.1万円75.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年44戸RC
2025/10/17宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,690万円22.4万円75.5㎡4LDK5階 / 8階建 南西1998年77戸RC
2026/01/11ライオンズマンション港西第5
名古屋市港区宝神五丁目
稲永駅20分 1,580万円20.4万円77.28㎡3LDK1階 / 14階建 南2002年39戸SRC
2026/01/13ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 2,398万円29.6万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南東1997年60戸RC
2025/03/10ユーハウス東海通
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅14分 2,690万円32.6万円82.46㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年87戸RC
2024/05/08ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅12分 2,150万円26.3万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2025/12/29宝マンション港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅9分 1,799万円21.9万円81.96㎡4LDK2階 / 11階建 南東2003年43戸SRC
2024/10/12グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 1,700万円21.2万円80.33㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年54戸RC
2026/01/10ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,790万円22.4万円79.76㎡4LDK4階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/12/16スペリアいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
荒子川公園駅18分 1,590万円20.4万円77.81㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年96戸SRC
2025/08/31レインボーティアラ築盛
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅18分 2,280万円22.7万円100.49㎡4LDK8階 / 14階建 南2006年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市港区では3.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市港区
23.2万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名スペクトル船頭場
所在地愛知県名古屋市港区船頭場一丁目
交通近鉄名古屋線伏屋駅徒歩33分
築年月2001年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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